渥太华房地产市场动态

2022年4月，渥太华房产价格还在呈小幅下降趋势，成交量确实低了不少. 尤其是入门级的townhouse，不管是投资和自住成交量和价格都明显下调. 原因主要是因为interest rate的上升，导致投资的入不敷出， 自住的勉强能买起townhouse的，现在因为利率的变化一下子被推出门槛外了. 这也导致了近期的租盘市场转旺，租价和成交量上升迅速.

（数据来源于渥太华地产局。内容均由红宝地产团队整理归纳，仅供参考）

渥太华房市2022年2月报告，挂盘量与成交量大量增多，房价继续上升，央行的升息政策启动，初期反应并不明显.

刚刚出炉的渥太华地产数据显示，2022年渥太华的整体房屋均价为$837,517, 其中独立屋均价为$906,909, 这个价格比去年同期上涨18.3%，但仅比上个月就大幅上涨了11%. 2月联排屋的均价为$703,033, 比去年同期增长15.6%, 比一月增长3.3%.

（数据来源：OREB,由渥太华红宝地产团队归纳总结，仅供参考）

仅仅是一个月的时间，独立屋涨了17.6%，联排涨6.69%，公寓涨14.3%，独立屋一个月的涨幅比过去一年还多，惊不惊喜，意不意外？！在这个房价上涨惊人的年代，说什么都是多余的.

如果你现在有能力买房，就不要等.  看现在的经济环境，房价一时半会儿停不下来.  就算未来政府打压政策什么的有变化，房价浮浮沉沉最后还是会继续涨.  毕竟现在房源供应和需要买房的人不成比例.   即便是买在高点，只要你不脱手，最后翻牌力量总是惊人的.  就像是去年在高点上买的人，今年一下子破涕为笑.   

买房，要量力而行，从容入市，祝大家买的开心，卖的舒心！

（数据来源：OREB,由渥太华红宝地产团队归纳总结，仅供参考）